(717268V) A LOUER, Accès privatif sur rue

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 9ème ardt - 75009

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 70 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Rue du Faubourg Poissonnière situé à 100 m du Métro Poissonnière et 500 m de la Gare du Nord.
EVOLIS vous propose un bureau/boutique au RDC sur rue d'une surface de 70 m² avec une réserve au sous-sol de 10 m² (possibilité d'agrandir pour faire un sous-sol de 80 m²).
Beau linéaire de 7 m sur la rue du Faubourg Poissonnière.
Pas de mur porteur mais travaux à prévoir.
2 Accès (sur rue et sous le porche de l'immeuble)
Immeuble équipé avec la fibre optique.
Disponibilité immédiate.
. Immeuble haussmannien
. Accès privatif sur rue
. Interphone
. Gardien
. Parties communes de qualité
. Cour arborée
Locaux à rafraîchir, aménagés en :
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Magenta (E)
Gare du Nord (4, 5)
Poissonnière (7)
Gare du Nord
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 70 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 514,00 € m²/an HT HC
- Charges : 34,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 70.0 m²
Référence à rappeler : 717268V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 2999€