(710669V) A LOUER, PROCHE TRIANGLE D'OR

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 8ème ardt - 75008

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 386 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Avenue Franklin Roosevelt, à 2 pas du Rond Point des Champs Elysées, EVOLIS vous propose en exclusivité, ces plateaux de 386 m² divisibles à partir de 176 m² de bon standing. Gardien, fibre optique.
. Immeuble ancien de standing
. Gardienne
. Chauffage individuel gaz
. Fibre optique
Locaux lumineux en bon état, traversants
Bâtiment D - 176 m² locaux aménagés en :
. Accueil
. 5 à 6 bureaux
. 1 salle de réunion
. Local technique
. Parquet
. Staff avec LED
Bâtiment D - 210 m² locaux aménagés en :
. 1 grand accueil
. Jusqu'à 9 bureaux
. Salle de réunion
. Cuisine
. Cave
. Câblage informatique
Situation/Transports :
. Métro "Franklin Roosevelt" (lignes 1 et 9)
. Métro "Champs Elysées Clémenceau" (lignes 1et 13)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 3ème étage
- Bâtiment : 1 BAT D
- Type : Bureaux
- Surfaces : 176 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 450,00 € m²/an HT HC
- Charges : 17,15 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 2ème étage
- Bâtiment : 1 BAT A
- Type : Bureaux
- Surfaces : 210 m²
- Disponibilité : Janvier 2017
- Loyer : 520,00 € m²/an HT HC
- Charges : 17,15 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 386.0 m²
Référence à rappeler : 710669V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 16726€