69490 Pontcharra sur Turdine - Immeuble- Investissement locatif

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Pontcharra sur Turdine - 69490

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 479 m²
Prix/m²: 1 013 €/m²

Jacky TACHON, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Idéal Investisseur, immeuble situé en plein centre de Pontcharra sur Turdine.
Secteur très demandé avec fort potentiel d'évolution de l'activité économique locale.
Rentabilité actuelle 7.5% basée sur les loyers 2017.
Cet ensemble comprend sur 3 niveaux:
5 T3
2 T2
1 T1
1 local professionnel
Tous ces lots sont actuellement loués.
Taxe foncière : 2600 euros.
Pas de travaux importants à prévoir.
Accès A89 à 5 min, portes de Lyon à 15 min.
Tout commerce, école, gare SNCF sur place. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 460000€
- Charges : 20€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété