(693989V) A LOUER, Au pied du RER A

Ville/Code postal : Ile de France Seine-et-Marne Montevrain - 77144

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 1460 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Au sein d'un immeuble de standing situé à Montévrain à proximité du RER A du Val d'Europe et de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose 1 460 m² de bureaux divisibles à la location à partir de 138 m².
. Année de construction : 2015
. En copropriété
. Etat général : neuf
. Interphone / Digicode
. Ascenseur
. Label BBC 2005
. Label THPE 2005
. Possibilité d'espace ouvert ou en bureaux cloisonnés
. Climatisation double flux
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Eclairage naturel favorisé
. Espace Lounge commun
. Moquette
. Faux plafonds
. Terrasses privatives pour certains lots
. Sanitaires privatifs dans certains lots
. Sanitaires communs
. Parkings : 3 parkings pour 100 m²
Situation/Transports :
Val d'Europe (A)
A4
SNCF vers aéroport Roissy et Orly
Eurostar
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Bâtiment : A
- Type : Parkings
- Surfaces : - m²
- Loyer : 1 000,00 € U/an HT HC
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice du coût de la construction (ICC)
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : A Lots 1-2
- Type : Bureaux
- Surfaces : 304 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 210,00 € m²/an HT HC
- Charges : 30,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice du coût de la construction (ICC)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : A lots 5-6-7
- Type : Bureaux
- Surfaces : 366 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 210,00 € m²/an HT HC
- Charges : 30,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice du coût de la construction (ICC)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 2ème étage
- Bâtiment : A Lot 8
- Type : Bureaux
- Surfaces : 268 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 210,00 € m²/an HT HC
- Charges : 30,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice du coût de la construction (ICC)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 2ème étage
- Bâtiment : A Lots 9-10-11
- Type : Bureaux
- Surfaces : 210,45 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 210,00 € m²/an HT HC
- Charges : 30,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice du coût de la construction (ICC)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : A Lots 3-4
- Type : Bureaux
- Surfaces : 174 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 210,00 € m²/an HT HC
- Charges : 30,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice du coût de la construction (ICC)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 2ème étage
- Bâtiment : A Lots 14-15
- Type : Bureaux
- Surfaces : 138 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 210,00 € m²/an HT HC
- Charges : 30,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 1460.45 m²
- Étage : en sous-sol
Référence à rappeler : 693989V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 25558€