(693645V) A LOUER

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 20ème ardt - 75020

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 6187 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

A la Porte des Lilas, dans le 20ème arrondissement de Paris, EVOLIS vous propose à la location un magnifique immeuble tertiaire neuf certifié HQE et labellisé Minergie développant environ 6 000 m² de bureaux sur 6 étages dont certains avec terrasses panoramiques.
. Immeuble de bureaux neuf
. Triple certification : HQE, Label Minergie, Effinergie
. Réglementation thermique RT2012
. Climatisation
. Terrasses accessibles aux niveaux R+4, R+5, R+6
. Salle de sport en R-1
. Locaux neufs
. Plateaux rationnels, lumineux et fonctionnels
. Hauteur libre sous faux plafonds de 2,70 m dans les bureaux et 2,40 m ailleurs
. Ratio de 10 m² / poste de travails
. Capacité d'accueil : 700 personnes sur les quatre premiers étages
. Parkings en sous-sol
Situation/Transports :
Autolib' (à proximité immédiate de l'immeuble)
Velib' (Av. René Fonck à 400 m)
Bus 48, 61, 96, 105, 115, 129, 170, 249
Porte des Lilas (11, 3b)
Boulevard Périphérique (Porte de Bagnolet / Porte de la Chapelle)
Tramway Porte des Lilas (T3b)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 6ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 880 m²
- Disponibilité : Septembre 2018
- Loyer : 370,00 € m²/an HT HC
- Charges : 30,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 6 ans ferme
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 5ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 1 191 m²
- Disponibilité : Septembre 2018
- Loyer : 370,00 € m²/an HT HC
- Charges : 30,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 6 ans ferme
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 4ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 1 715 m²
- Disponibilité : Septembre 2018
- Loyer : 370,00 € m²/an HT HC
- Charges : 30,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 6 ans ferme
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 3ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 863 m²
- Disponibilité : Septembre 2018
- Loyer : 360,00 € m²/an HT HC
- Charges : 30,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 6 ans ferme
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 2ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 863 m²
- Disponibilité : Septembre 2018
- Loyer : 360,00 € m²/an HT HC
- Charges : 30,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 6 ans ferme
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Locaux spécifiques
- Surfaces : 192 m²
- Disponibilité : Septembre 2018
- Loyer : 360,00 € m²/an HT HC
- Charges : 30,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 6 ans ferme
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Bâtiment : 1
- Type : Parkings
- Surfaces : - m²
- Loyer : 1 600,00 € U/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 6 ans ferme
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 483 m²
- Disponibilité : Septembre 2018
- Loyer : 360,00 € m²/an HT HC
- Charges : 30,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 6 ans ferme
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 6187.0 m²
- Étage : 50 en sous-sol
Référence à rappeler : 693645V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 190746€