(680V48204A47) vente appartement de prestige 2 Pièce(s)

Prix : 296 800€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Alpes-Maritimes
Nice
Nice - 06300
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 2 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 57 m²
Prix/m² : 5 207 €/m²
VIEUX - NICE/ROSSETTI : Spacieux et lumineux 2 pièces traversant de 57 m2 REFAIT A NEUF à proximité immédiate de la place Rossetti (sans les nuisances de celle-ci). Il se compose de : - 1 hall d'entrée éclairé par la lumière naturelle d'une fenêtre. - 1 séjour (avec cuisine ouverte meublée et équipée) de plus de 30 m2 (3 fenêtres) avec climatisation réversible. - 1 petit couloir avec fenêtre également desservant le coin nuit. - 1 salle de douche (W.C suspendu, lavabo avec son meuble intégré, cabine de douche fermée, armoire à pharmacie suspendue, faux plafond décoratif, cumulus plat « Ariston » dissimulé dans un beau placard…). - 1 grande et belle chambre équipée de 2 fenêtres et de son placard/penderie conséquent, avec climatisation réversible. INFORMATIONS ET PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES : - 4ème étage (pas d'ascenseur) /climatisation/fibre/rangements/matériaux de qualité/7 fenêtres/résidence sécurisée/spacieuses parties communes et façade impeccables/parquet uniforme/marbre/diagnostics effectués/électricité aux normes. - EMPLACEMENT : Idéal pour location saisonnière : emplacement de choix entre la place Rossetti, le château de Nice et la mer (Promenade des Anglais quai des États - Unis à 300 mètres)/Tramway et bus à 200 mètres/place Garibaldi et place Massena à 200 mètres également. - Taxe Foncière : 820 €/an (soit 68 €/mois). - Charges : 1 440 €/an (soit 120 €/mois comprenant eau froide et entretien des parties communes). Ce bien est commercialisé par Mr MOUILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de NICE - SIRET 894 316 272 00018 Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE Je réponds rapidement et à toutes heures à vos questions et demandes de visites (possibles à toutes heures également et certains week-end). Alors n'hésitez pas ! Référence à rappeler : 680V48204A47 ------------------------------------------------