(680V47648A) vente appartement 2 Pièce(s)

Prix : 240 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Alpes-Maritimes
Nice
Nice - 06300
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 2 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 42 m²
Prix/m² : 5 714 €/m²
Vous rêvez de vous installer. SANS AUCUNS TRAVAUX à réaliser, face au prolongement de la coulée verte ? Magnifique 2 pièces traversant lumineux sans vis-à-vis de plus de 42 m2 refait à neuf au 5ème et dernier étage avec ascenseur - ACROPOLIS/REPUBLIQUE/TNL (toute offre sera étudiée). Cet appartement traversant (exposé Sud - Est et Nord - Ouest,) vendu meublé et équipé, est pourvu de : - Une belle pièce à vivre de 20,20 m2 lumineuse et sa climatisation réversible (vue dégagée sans vis-à-vis !), - Une cuisine indépendante aménagée et équipée (neuve) donnant sur balcon semi-couvert au calme sur cour intérieure (rangements + arrivée/évacuation d'eau et électricité), - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et water-closet suspendu. - Une belle chambre lumineuse de près de 11,20 m2 équipée d'une climatisation réversible également avec vue dégagée sans vis-à-vis. - Faible foncier : 478 €/an (soit 39 €/mois). Faibles charges ; 1 224 €/an (soit 102 €/mois (eau froide, ascenseur). Double vitrage, climatisation réversible, porte blindée, ascenseur, façade récemment ravalée, tramway. Quartier en devenir par le prolongement de la coulée verte qui sera alors visible au pied de l'immeuble. A 1 km des quais du port. À 700 m de la place Garibaldi et place du Pin. Pas de stationnement privatif ni de cave. Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE Je réponds rapidement et à toutes heures à vos questions et demandes de visites (possibles à toutes heures également et certains week-end). Alors n'hésitez pas ! Ce bien est commercialisé par Mr MOUILLE agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le n° SIRET 894 316 272 000018 Référence à rappeler : 680V47648A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honorai