(680V45519A) vente appartement 3 Pièce(s)

Prix : 424 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Alpes-Maritimes
Nice
Nice - 06000
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 3 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 100 m²
Prix/m² : 4 240 €/m²
Appartement de 3 pièces traversant de 100m2, entièrement refait à neuf, avec des matériaux et électroménagers de grande qualité. L'immeuble bourgeois en pierre de taille est situé au cœur de la ville, sur la bas côté du quartier Libération, reconnu pour être le plus en vogue de Nice. Tout est à côté : le marché, les restaurants, les écoles, la gare centrale, le tram muet, la voie rapide. L'immense salon de 50m2 vous accueille dès l'entrée de l'appartement. Les 3m d'hauteur au plafond sont là pour procurer une sensation de bien-être, ainsi que la cheminée au centre des 2 balcons présents à chaque extrêmité de cette pièce. La cuisine, faite sur mesure et entièrement équipée, est visible à travers une belle verrière depuis le salon. Deux chambres à coucher de 16m2 et de 10m2, chacunes pourvues de leur immense placard sur mesure. Elles sont séparées par une grande salle de bain avec une douche à l'italienne. Les toilettes séparées, sont pourvues d'un placard encastré sur mesure également. L'électricité, la plomberie, la chaudière à condensation, ainsi que tous les autres équipements viennent d'être installés. Le sol est illuminé par un parquet neuf, lui aussi. Une cave spacieuse et aménagée vient compléter ce bien d'exception. Les charges sont seulement de 130€/mois et elles incluent l'eau froide. L'immeuble de 5 étages pourvu d'un ascenseur, abrite seulement 10 propriétaires, ce qui vous assure le calme et la tranquillité. Une place de parking, juste en dessous de l'appartement, est proposée à la vente en supplément de ce bien. Référence à rappeler : 680V45519A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 24000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.66% - Honoraires à la charge du propriétaire : 22640