(680V44622A) vente appartement 2 Pièce(s)

Prix : 216 900€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Alpes-Maritimes
Nice
Nice - 06300
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 2 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 33 m²
Prix/m² : 6 573 €/m²
VIEUX NICE (450 m de la plage). Au pied de LA COULEE VERTE - situé entre la place GARIBALDI et la place MASSENA 2 pièces lumineux de 33.37m² en étage élevé avec ascenseur - Cet appartement est pourvu de : - Une entrée avec petit placard intégré donnant sur un balcon couvert avec vue dégagée sur la colline du château et les toits environnants, sans vis-à vis. - Une chambre au calme avec grand placard mural intégré et aménagé et sa vue aérée. - Une pièce principale lumineuse, ouverte sur le ciel, au calme également. - Une cuisine indépendante aménagée et équipée. - Une salle de bains (baignoire+ vasque). - Un water closet indépendant. L'appartement est vendu loué en meublé jusqu'et sera donc libre d'occupation le 01/08/2021. Double vitrage, ascenseur, parties communes (éclairage, peinture, carrelage) et ascenseur refaits à neuf. Immeuble très bien tenu, façade propre (refaite il y a moins de 4 ans). Beau potentiel de location saisonnière (80/100 eur la nuit en pleine saison), très bien situé au calme absolu avec toutes les commodités à proximité (plage, tramway, centre-ville, Vieux - Nice) et faibles charges et foncier. Ce bien est commercialisé par Mr MOUILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de NICE - SIRET 894 316 272 00018 Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE Je réponds rapidement et à toutes heures à vos questions et demandes de visites, alors n'hésitez pas ! Référence à rappeler : 680V44622A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 11900€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.49% - Honoraires à la charge du propriétaire : 11254.5€ - Lien vers nos barèmes :