(680V20521M) vente maison de campagne 7 Pièce(s)

Prix : 455 800€
Ville/Code postal : Bretagne
Morbihan
Plouray - 56770
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 185 m²
Prix/m² : 2 464 €/m²
BRETAGNE : Commune de PLOURAY à 2 mn du bourg, idéal pour activité équestre avec plus de 8 hectares de terrain et son étang, nous vous proposons une très belle propriété construite en 1960 avec 185 m2 habitables. Comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie de 56m2 avec un poële à granulés ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 1 séjour hauteur cathédrale, 1 chambre et 1 salle d'eau, wc. Au 1er étage : 1 palier, 2 grandes chambres et 1 très belle salle de bains, wc. Au sous-sol (semi-enterré) 1 appartement avec son entrée indépendante : composé d'une chambre, une salle d'eau, 1 wc, 1 coin-repas, 1 bibliothèque, 1 buanderie. Tout l'agencement dans cette maison et son aménagement sont pensés et du meilleur goût. A l'extérieur : une remise de 140m2 peut devenir partie habitable, 1 hangar de 429 m2 sert d'abri à bois, garage et stockage. 1 serre pour les légumes et 1 puit qui assure l'autonomie en eau seront appréciés. 1 grand bâtiment de 600m2 pourra être réhabilité en box pour chevaux car il est proche de l'étang. Cet endroit au cœur de la nature est propice à l'évasion et a un charme certain. Exposée : Plein - Sud / Taxe foncière : 1.029€/an / DPE Consommation énergétique : D et GES : D /Consommation élec. 268€/mois. Prix : 455.800€ HAI (honoraires à la charge du vendeur Danielle STEENS BBII 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53 Référence à rappeler : 680V20521M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 25800€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.66% - Honoraires à la charge du propriétaire : 24338€ - Lien vers nos barèmes :