(680V20514M) vente maison de caractère 6 Pièce(s)

Prix : 129 000€
Ville/Code postal : Bretagne
Côtes-d'Armor
Senven Lehart - 22720
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 140 m²
Prix/m² : 921 €/m²
Centre Bretagne A 20mn de GUINGAMP et 10mn de BOURBRIAC, BELLE CONTEMPORAINE en pierre sous ardoises, sur un terrain de 2.750m2 avec une autre petite maison en pierre de 60m² pouvant être transformée en studio d'habitation avec grenier aménageable. Cette maison exposée sud-est de 140 m2 habitables est composée en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une belle cuisine et d'un séjour. Sur l'arrière : une buanderie, un wc et une salle d'eau. Un grand espace de stockage permet le rangement de tout l'outillage, et nous avons deux garages fermés. Une petite véranda donne l'accès cuisine extérieur Au 1er étage : 1 couloir dessert : trois chambres de (27m2, 11m2 et 9,60m2) 1 salle de bain de 7,60m2 et wc. Au 2ème les combles isolés peuvent être aménagés. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et la toiture est en bon état. La cheminée tubée pourra accueillir un insert ou un poêle. Le chauffage est au fuel et l'eau chaude avec un ballon électrique qui est changer. Cette maison a besoin de quelques travaux de rafraîssement.  Les salles d'eau sont à refaire ainsi que les peintures murales, et à l'étage il faudra prévoir de poncer le plancher et le vitrifier. La cuisine n'est plus au goût du moment. L'électricité est à revoir. La maison est parfaitement isolée. Assainissement collectif : tout-à-l'égout. DPE : Energétique : E Taxe foncière : 529€ / An Prix : 129.000€ honoraires à la charge du vendeur Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53 Référence à rappeler : 680V20514M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 9000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 6.98% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8376€ - Lien vers