(680V19824M) vente maison 7 Pièce(s)

Prix : 556 500€
Ville/Code postal : Bretagne
Ille-et-Vilaine
St Malo - 35400
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 152 m²
Prix/m² : 3 661 €/m²
A SAISIR : SAINT - MALO - PARAME : MAISON EN PIERRES sous ardoises de 152 m² habitables sur un terrain de 5a06ca avec une petite maison secondaire en pierre également servant actuellement de garage. L'ensemble est clôturé et paysagé. Cette maison de charme  mitoyenne d'un côté sans nuisances visuelles est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée installée depuis peu, d'un grand séjour de 35m² avec poêle à granules, d'une salle à manger, d'une salle d'eau douche et lavabo pour retour de plage, d'une véranda datant d'une année et d'un wc. La toiture en ardoises a été refaite il y a un an. Au 1er étage : un palier dessert : 3 belles chambres avec placard et une salle de bains/wc. Les combles d'une surface de 55m² sont aménageables. Les fenêtres et vélux sont déjà en place. Toutes les menuiseries bois sont en double vitrage sauf 2 fenêtres en simple. Sur le terrain un puit alimente l'arrosage extérieur, le lave-linge et les toilettes. Le garage actuel pourra être transformé en appartement. Cette propriété avec tous ses atouts et son potentiel n'a aucuns travaux à prévoir. Sauf agrandissement et/ou transformation. Située à proximité de tous commerces, cinéma, écoles … l Grande plage du Sillon à 10mn à vélo et 20 mn à pied Chauffage inserts à bois + radiateurs électriques. Assainissement collectif au tout à l'égout. Taxe foncière : 1.027€ / an Classe Energie : Demandé Prix : 556.500 € honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53 Référence à rappeler : 680V19824M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 26500€ - Pourcentage honoraires vendeur : 4.76%