(680V19629M) vente maison 7 Pièce(s)

Prix : 161 000€
Ville/Code postal : Bretagne
Côtes-d'Armor
Canihuel - 22480
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 147 m²
Prix/m² : 1 095 €/m²
Centre Bretagne : Maison en pierre de 1850 sous ardoises : rez-de-chaussée plus 2 niveaux d'une surface totale plancher de 147m² sur un terrain de 10ares entièrement clôturé et paysagé. Avec dépendances : 3 garages, 1 car-port, 1 abri bois fermé. Cette maison très confortable et très « sécur » a la particularité d'avoir été prévue pour abriter 3 appartements. 2 T1 et 1 T2. Tout est prêt en arrivée d'eau et distributions individuelles pour que demain cela soit possible. Elle dispose d'un système anti-ondes Telluriques et des matériaux anti-feu ont été choisis avec soin. Mais aujourd'hui en rez-de-chaussée une pièce de vie sur cuisine ouverte avec 2 cheminées d'une surface de 49m² permet son accès terrasse / jardin exposé Sud - Ouest. Au 1er étage 2 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 dressing. Au second étage qui a son entrée indépendante extérieure (si l'on souhaite et aussi son accès intérieur) 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Un bel espace paysagé sur une belle vue campagne permettra une vie en toute discrétion en extérieur. Des espaces garages et stockages abritent voitures, atelier, cuisine d'été, stockage bois . elle est située en bord de départementale peu circulante, et dispose d'un parking extérieur de 4 voitures. Aucuns travaux à prévoir dans cette maison. Classe Energie : D Taxe foncière : 309€ l'an Assainissement : Collectif tout à l'égout Prix : 161.000€ honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53 Référence à rappeler : 680V19629M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 11000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 6.83% - Honoraires à la charge du proprie