(680V14476M) vente maison 8 Pièce(s)

Prix : 197 001€
Ville/Code postal : Bretagne
------Côtes-d'Armor
------Pont Melvez - 22390
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 8 pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 170 m²
Prix/m² 1 159 €/m²
Centre Bretagne : A visiter : 2 maisons en pierre sur un terrain de 2000m2. Les 2 maisons voisines ont été entièrement rénovées, donc pas de travaux à prévoir. La maison choisie comme habitation principale, laissera à la seconde un rôle de gîte ou de maison d'accueil pour la famille et les amis, permettant alors une entière indépendance aux uns et aux autres. Situées dans un cadre bucolique de verdure et de tranquilité, nous ne sommes qu'à 10 mn de Guingamp et à 3kms d'une commune avec tous commerces de proximité. La 1ère maison d'une surface habitable de 90 m2 est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un poële à bois, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. Un wc avec lave-mains.  A l'étage : 1 palier dessert : 3 chambres dont 1 très grande parentale avec toute hauteur sous poutres, 1 salle d'eau avec double vasque, wc, et placard. La 2ème maison d'une surface habitable de 80 m2 est ocmposée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec également une très belle cheminée, un pôele à granules, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : le palier dessert 2 chambres (dont une avec une possibilité en duplex) avec placard et une salle de bains. Au 2ème étage : les combles isolés sont aménageables, les travaux ont été entamés. L'ensemble est entouré de belles pelouses, terrasses et un verger. Un bâtiment à usage d'atelier et un autre à usage de garage seront appréciés pour leurs utilités. Taxe foncière : 285€ / an et Assainissement aux normes. Prix : 197.000€ HAI Danielle Steens Négociatrice BBII Tel : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Référence à rappeler : 680V14476M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 12001€