(680P708B47) Vente mercial Nice

Prix : 235 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Alpes-Maritimes
Nice
Nice - 06300
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 100 m²
Vente/Location : A vendre
VIEUX - NICE/COURS SALEYA PAS DE PORTE : 235 000 € LOCAL COMMERCIAL vide, emplacement N°1 avec excellente visibilité, idéalement situé sur un axe très prisé et très passant de Nice. Implanté entre le cours Saleya (accès plage des Ponchettes) et la place du palais de justice. À proximité immédiate de la Mairie principale de Nice, de la place Masséna, du tramway. . Linéaire façade (passage rue piétonne) : 7,20 m avec 2 vitrines (2 x 1,50 m) + porte d'accès vitrée également. - Prix de vente de ce "pas de porte" : 235 000 € F.A.I - Superficie : duplex de 54 m2 au rdc surélevé + 54 m2 au 1er étage (env 38 m2 carrez). - Bail 3/6/9. - Loyer hors charges : 2 750 €/mois, non soumis à la TVA. - Charges locatives : environ 197 €/trimestre (soit 66 €/mois). - Taxe foncière (à la charge du locataire) : environ 1 011 €/an (soit 84 €/mois). - 1 petite cuisine (évier + meuble) avec fenêtre. - 1 WC (water-closet). À 20 mètres de l'entrée du parking Saleya avec franchise d'1 Heure gratuite et 4 Parkings publics aux alentours (Corvesy, Sultzer), dans un rayon de 100 à 200 mètres. Ce bien est commercialisé par Mr MOUILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de NICE - SIRET 894 316 272 00018 Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE Je réponds rapidement et à toutes heures à vos questions et demandes de visites, alors n'hésitez pas ! Référence à rappeler : 680P708B47 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 13301€ - Lien vers nos barèmes :