(667676V) A LOUER, Locaux mixtes Activités et Bureaux 1

Ville/Code postal : Ile de France Seine-et-Marne Croissy Beaubourg - 77183

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 454 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Au sein d'un parc à usage d'activité, au sein de la ZI PARIS EST, au carrefour entre l'autoroute A4 et la Francilienne, à Croissy-Beaubourg, avec une liaison par bus au RER A de Lognes ou au RER E de Pontault Emerainville, EVOLIS vous propose 455 m² de locaux mixtes non-divisibles à la location.
. Site clos et sécurisé par portails électriques
. Interphone
. Voirie lourde pour livraison
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Bus 321
Emerainville Pontault-Combault (E)
Lognes (A)
N104
A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 212,36 m²
- Loyer : 92,34 € m²/an HT HC
- Charges : 11,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Activités
- Surfaces : 242,46 m²
- Loyer : 92,34 € m²/an HT HC
- Charges : 11,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total Cellule
- Bâtiment : 1
- Type : Activités
- Surfaces : 454,82 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 92,34 € m²/an HT HC
- Charges : 11,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 454.82 m²
- Étage : 11 extérieurs
Référence à rappeler : 667676V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 3503€