(666243V) A LOUER, SURFACES DE BUREAUX NEUVES

Ville/Code postal : Ile de France Hauts-de-Seine Montrouge - 92120

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 4151 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Dans un immeuble de bureaux récent de très grand standing, EVOLIS vous propose à la location, avec hôtesses d'accueil, service de sécurité, restaurant d'entreprises et cafétéria, des surfaces de bureaux livrées neuves.
A proximité du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge" et à toute proximité de la future station « verdun » de la ligne 4.
Espaces commun de co working, vestiaires, pation végétalisé.
Archives et parkings en sous-sol.
. Immeuble de bureaux de très grand standing
. Façade mur rideau
. Hall d'accueil avec hôtesses, parties communes et espaces partagés qui seront livrés entièrement neufs.
. 6 ascenseurs - 1 monte-charge
. Accès sécurisé par badges et interphones - vidéosurveillance
. Aire de livraison
. Fibre optique
. Sanitaires en parties communes
. Espaces partagés : 1 espace de coworking / 2 salles de réunion / espace vestiaire et douches
. Restaurant inter entreprises de 220 places assises, et un espace cafétéria situés autour d'un patio central végétalisé.
. Locaux neufs livrés en open space
. Faux plafond
. Hauteur libre : 2.70 m
. Faux planchers technique de 7 cm
. Trame de 1.35 m
. Double vitrage
. Climatisation réversible contrôlée par GTC "Gestion Technique Centralisée"
. Plinthes périphériques - RJ45
. Jardin intérieur
Situation/Transports :
Parking Public
Bus
Chatillon-Montrouge (13)
Laplace (B)
Métro ligne 4 Mairie de Montrouge
Boulevard Périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 3ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 765,70 m²
- Disponibilité : 4ème trimestre 2017
- Loyer : 270,00 € m²/an HT HC
- Charges : 72,53 € m²/an HT
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 3ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 1 057,94 m²
- Disponibilité : 4ème trimestre 2017
- Loyer : 270,00 € m²/an HT HC
- Charges : 72,53 € m²/an HT
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 4ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 703,58 m²
- Disponibilité : 4ème trimestre 2017
- Loyer : 280,00 € m²/an HT HC
- Charges : 72,53 € m²/an HT
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 4ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 921,17 m²
- Disponibilité : 4ème trimestre 2017
- Loyer : 280,00 € m²/an HT HC
- Charges : 72,53 € m²/an HT
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 5ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 703,40 m²
- Disponibilité : 4ème trimestre 2017
- Loyer : 280,00 € m²/an HT HC
- Charges : 72,53 € m²/an HT
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 4151.79 m²
Référence à rappeler : 666243V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 96862€