(655977V) A LOUER, Grande hauteur sous plafond

Ville/Code postal : Ile de France Hauts-de-Seine Issy les Moulineaux - 92130

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 653 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Rare ! Evolis vous propose des bureaux entièrement rénovés au pied du métro.
Surface typée « loft ». Beaux volumes sous verrière. Espace permettant la réception du public (possibilité d'E.R.P.) et accès possible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Locaux climatisés. Possibilité de livraisons, monte charges.
- Immeuble de bureaux situé dans un quartier prisé ; à proximité immédiate de la Porte de Versailles, proche du métro (ligne 12 "Corentin Celton"), des commerces et des restaurants.
- Immeuble de bon standing disposant d'un accès sécurisé par un sas d'accueil, un visiophone et un digicode
- Parties communes de standing, ascenseur,
- Le RDC et le RDC bas, d'une surface de 636 m², entièrement refait à neuf, permettent la réception du public (possibilité E.R.P.) : accès et sanitaires pour les personnes à mobilité réduite (PMR), issue de secours. Locaux disposant de beaux volumes sous verrière. Hauteur sous plafond importante (supérieure à 3 m au RDC et 4 m au sous-sol). Monte charges.
- Bureaux en étage cloisonnés et rénovés
- Climatisation
- Parkings extérieurs disponibles avec les bureaux
Situation/Transports :
Corentin Celton (12)
Issy Ville (C)
Boulevard Périphérique: Porte de Versailles
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : RdC Bas
- Bâtiment : 1 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 485 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 260,00 € m²/an HT HC
- Charges : 43,31 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Bâtiment : 1
- Type : Parkings
- Surfaces : - m²
- Loyer : 1 200,00 € U/an HT HC
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 1er Sous-sol
- Bâtiment : 1
- Type : Réserve
- Surfaces : 14 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : RdC Haut
- Bâtiment : 1 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 154 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 270,00 € m²/an HT HC
- Charges : 43,31 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 653.0 m²
- Étage : 7 extérieurs
Référence à rappeler : 655977V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 14693€