(655088V) A LOUER, BUREAUX 1

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Merignac - 33700

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 277 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Le Parc Innolin, au charme discret comporte une dizaine de bâtiments où près de 500 salariés s'épanouissent. Ce parc dispose d'une conciergerie, de la fibre optique. EVOLIS, vous propose de venir y implanter votre entreprise afin de profiter de cet environnement serein.
. Gardiennage avec maître-chien toutes les nuits
. Conciergerie
. Salle de repos
. Salle déjeuner
. Le loyer tient compte d'un cloisonnement à densité normale
avec cloisons pleines
. Air rafraîchi
. Prise RJ45 (non câblée)
. Peintures refaites
. Lot 277 m² : 12 parkings
Situation/Transports :
Ligne : 48 -> Auriol
Bordeaux-Mérignac -> à 5 min
A630 -> Sortie 11b
Gare Saint Jean -> à 25 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : BATIMENT C2
- Type : Bureaux
- Surfaces : 277 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 120,00 € m²/an HT HC
- Charges : 25,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 277.0 m²
Référence à rappeler : 655088V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 2770€