(648319V) A LOUER

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Villenave d'Ornon Villenave d'Ornon - 33140

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 311 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Dans un immeuble de bureaux neufs, à proximité immédiate de la rocade, EVOLIS vous propose une surface d'environ 311 m².
. Bâtiment indépendant
. Site clos
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Climatisation réversible
. Espace ouvert
. 1 Issue de secours/lot
. Lumière LED
. Sol brut
. Sanitaire PMR commun
. 1 place de parking/ 37 m²
(soit 8 places pour 311 m²)
. Possibilité pour le 1er étage 509 m²
Situation/Transports :
Ligne 40/25 -> Arrêt Thouars
Mérignac : à 10 min
Bordeaux Saint Jean : à 10 min
Ligne B "Peixotto" + Bus N°40
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 311 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 145,00 € m²/an HT HC
- Charges : 35,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 311.0 m²
Référence à rappeler : 648319V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 3757€