3250m2 CretDeRoc Exceptionnel Nombreuses possiblités

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Loire St Etienne St Etienne - 42000

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: I > 750
Émissions de gaz à effet de serre: I > 145
Surface: 3250 m²
Prix/m²: 415 €/m²

Tout autre projet immobilier bienvenu; nombreuses possibilités. Celui-ci en photographies de 56 appartements déjà apprécié par la Mairie cherche financiers. Centre ST ETIENNE idéalement situé , exceptionnel 3250 m2 calme sur Crêt de Roc - densité population faible entre rue Delavelle et rue Tavernier et rue du Repos à deux pas de Hôtel De Ville et de la place Fourneyron/gare de Chateaucreux quartier très calme avec 4 accès sur rue: comprenant:
- un bâtiment désaffecté constructible, ancienne usine superficie de 1150m2 sur terrain en trois terrasses se surplombant 3 entrées distinctes , belle vue GROS VOLUMES.
- un pré arboré de 1500 m2 constructible (Légère pente. Emprise au sol: 0.6)
- une maison habitation 500 m2 (Possib actuellement 6 appartements + dépendances: dépôts, local, établi, garage), + un grand dépôt 200m2 /rue.
_ possible ajouter imm R+4 base de 250m2 suplt 250000€.
+parcelle 100m2 base 80000€
Prix : 1.350.000. Parcelles BY23 + 38 sur plan cadastral Crêt de Roc . Nombreuses possibilités. Possibilité trois immeubles BBC (voir photographies du projet en exemple ) ou autres résidences étudiantes, résidence personnes âgées ou opération de logements accessions sociales . Possibilité maisons de ville de standing. Tout projet bienvenu; nombreuses possibilités.
Shon constructible : jusqu'à 4500m2 plus
Participez au renouveau en cours de SAIN-ETIENNE au patrimoine à revaloriser.