3 Pièces Parc Tête d'Or

Prix : 459 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
Rhône
Lyon
Lyon - 69006
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 3 pièce(s)
Consommation énergétique : A Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 72 m²
Prix/m² : 6 375 €/m²
Fiche Id-VIV126512 : LYON 06 - EXCLUSIVITE - Situation idéale au coeur du secteur historique du Triangle d'Or, à 2 pas des quais du Rhône et du Parc de la Tête d'Or. Coup de coeur assuré pour ce T3 de 72m2 avec cachet en excellent état. Calme et très bien agencé, il se compose d'une entrée ouvrant sur grande pièce à vivre de 33m2, cuisine US entièrement équipée, 2 grandes chambres sur cour (14 et 15m2), salle de bains et wc. Chauffage individuel gaz, double vitrage, parquets, hauteurs sous plafond, traversant...Cave en sous-sol. Situé dans un bel immeuble ancien très bien entretenu avec ascenseur. Proche toutes commodités! - Mentions légales : Proposé à la vente à 459000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie A : 48 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1176 Euros/an (soit 98 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr MATHIEU FAURE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété