(2256-TCA.) Référence : 2256-TCA. - Maison 6 pièces à...

Prix : 780 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
Haute-Savoie
Annecy - 74000
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 170 m²
Prix/m² : 4 588 €/m²
(2256-TCA.) Référence : 2256-TCA. - Maison 6 pièces à Fillière, vue M - OI Fillière vous propose à la vente cette maison de référence 2256 - TCA. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2256 - TCA. L'office Immobilier de Fillière, vous propose à la vente cette chaleureuse maison d'architecte avec vue panoramique sur les montagnes, au calme. Située sur les hauteurs d'Evires à 30min de Genève, 20min d'Annecy, 5min de l'entrée d'autoroute et à proximité du ramassage scolaire. Construite en 1997 sur une parcelle de 1500m2 piscinable, cette maison individuelle de 170m2 exposée sud propose : Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert la pièce à vivre de 44m2 ouverte en deux parties distinctes : Le séjour composé de son poêle à bois avec accès à la lumineuse véranda et la cuisine entièrement équipée exposée sud. S'en suivent au 1er étage, une chambre de 9,5m2 et une suite avec salle d'eau et W.C. d'une surface de 15m2. Une buanderie pouvant être aménagée en bureau ou chambre et un W.C. individuel complètent ce niveau. Le deuxième étage offre quant à lui une grande chambre parentale de plus de 20m2 avec climatisation réversible, une salle de bain avec douche hammam et balnéothérapie et un grand dressing. Les espaces extérieurs sont très agréables et parsemés de végétaux laissant place à la vue dégagée. Ils se composent d'une grande véranda en bois et baies vitrées, conviviale, une terrasse composée d'un bain de soleil et Spa ainsi qu'un cabanon de rangement. L'ensemble est clôturé et entouré de haies végétales, au calme et à l'abris des regards. Trois places de parking et deux grands garages communiquant avec porte automatique d'une surface totale de 40m2 complètent ce bien. Cette maison de qualité, clés en main est proposée avec un stock de 2 ans de bois. Entretiens du toit trè