2 PIECES SQUARE DES MUSICIENS ET AU COEUR MARCHE LEVIS

Prix : 521 000€
Ville/Code postal : Ile de France
Paris
Paris 17ème ardt - 75017
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 2 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : E 36 - 55
Surface : 40 m²
Prix/m² : 13 025 €/m²
Annonce réservée EXCLUSIVEMENT AUX PARTICULIERS Au Square des Musiciens, Vend 2 PIECES au 1er étage surélevée d’un immeuble de 6 étages de 1960 – très lumineux et calme - exposition NE - de 40 m2 – très bien agencé entrée-dégagement, cuisine américaine équipée, beau séjour, chambre et d’une salle de bains, WC. Une belle cave complète ce bien. Equipements et Fluides : Fenêtres PVC double vitrage et thermique – Grande Baie vitrée séjour avec fenêtres oscillo-battantes -Volets PVC électriques - très beau parquet en chêne - Chauffe-eL eau chaude sanitaire - chauffage au gaz avec comptage individuel –Eau froide collective –Electricité au norme – DPE Ok Copropriété dotée de local vélos - jardin arboré - Local VO sur chaque palier d’étage – ascenseur – système VIGIK & digicode Charges 250 Euros/mois (incluant prestations gardienne + syndic– Taxe foncière 740 Euros) Localisation : A cœur du marché Lévis et au calme – secteur très commerçants A proximité Parc Monceau – Saint Lazare – Champs-Elysées Lignes de métros 1 – 2 et 3 (stations Villiers/ Monceau/Malherbes) Prix de vente net vendeur : 521 000 Euros Fond propre minimum demandé au acquéreur : 150 000 Euros