2 pièces rénovées, vue exceptionelle ville, mer Mazargues

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille - 13009

Type d'annonce: Particulier Offre
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 40 m²

An English translation is available at the end of this text Pour toutes celles et tous ceux qui veulent vivre Marseille autrement,
UNE VUE D,EXCEPTION, UN IMMEUBLE DE QUALITÉ, et un appartement entièrement renove a neuf Dans le 9ème arrondissement de Marseille, notre appartement de 40 m², dans le quartier résidentiel de Mazargues offre tous les avantages : le calme, la proximité avec les espaces naturels et une grande accessibilité vers le centre-ville. Que ce soient les plages du Prado et de la Pointe Rouge et leurs restaurants de bord de mer, le campus de Luminy et les départs de balades pour les Calanques, le centre-ville et le Vieux-Port, prolongé par le J4 et les nouveaux musées, tout est près de Valmante-Michelet, en voiture ou en transports en commun ! Les écoles, publiques et privées, du primaire au lycée, accessibles en proximité. Une bonne desserte avec la ligne de bus 21 (Centre Bourse Canebière - Luminy), avec un arrêt Valmante à la sortie de la résidence. Offrant une vue dominante, la Résidence Valmante Michelet, copropriété calme et bien entretenue, avec un Poste de secours disponible 24/24 et une Conciergerie avec services réservés aux résidents, dispose d,un environnement privilégié. La propriété est sécurisée par video surveillance, contrôlée par un poste de garde, et entièrement clôturée. Un cabinet médical, une crèche et un centre d,esthétique, en pied d,immeuble. Pour faire vos courses, un hypermarché au bout de la rue à moins de 200 m, ainsi que les commerces de la Galerie Valmante et de la rue Emile Zola, à quelques minutes à pied. La Résidence Valmante-Michelet est une construction de qualité, qui vient de subir une rénovation complète et qui présente un niveau de prestation de niveau élevé. Des baies vitrées à double vitrage aux ascenseurs en passant par les escaliers en pierre naturelles, les matériaux de la résidence lui procurent une image qualitative indiscutable. L,appartement que nous proposons à la location en meublé est situé ° étage, et a une orientation Sud. Il possède une vue panoramique sur 180°, qui couvre une surface qui englobe le Stade Vélodrome, Notre Dame de la Garde, l,Estaque, les Plages, les Iles, le Phare du Planier, la Pointe Rouge, le massif des Calanques et la Gineste. Soit la totalité des emblèmes de Marseille. La photo est prise du balcon. Cette vue est accessible par un balcon filant de 9 m qui court sur toute la largeur de l,appartement, et qui est protégé du soleil par des stores banes à pilotage automatique (action pilotée en fonction du vent, de la luminosité, etc...). Ce très bel appartement en cours de rénovation, climatisé, meublé et équipé entièrement à neuf est une type 2 de 41 m². Il est proposé avec une buanderie sur le palier, une cave et un box fermé, les deux en sous-sol. L,électricité aux dernières normes est totalement encastrée, les revêtements de sol proviennent des gammes Porcelanosa, le carrelage du balcon est anti déparant, les peintures haut de gamme des murs et du plafond sont lessivables.
Il comprend
une entrée avec un placard de rangement et sa penderie,
une chambre accessible via une porte coulissante (pour favoriser l,espace), avec un placard mural encastré qui contient aussi une penderie. La chambre est équipée d,un lit de 160x200 (en cours de livraison), avec un chevet, et une commode. Pour le confort, la baie vitrée de la chambre est équipée d,un volet roulant électrique à télécommande sur toute sa surface extérieure, et de stores vénitiens à l,intérieur. un salon/salle à manger avec cuisine américaine et un placard mural. Le salon dispose d,un canapé convertible, d,une table basse télescopique, de chaises, d,un buffet et d,un téléviseur. Le tout entièrement neuf.
La cuisine intégrée et équipée propose entre autre chose: un réfrigérateur congélateur intégré de 1,70 m, une plaque chauffante vitrocéramique à induction, un four à pyrolyse, une hotte intégrée, un lave-vaisselle, un lave-linge, et tous les accessoires nécessaires à la vie quotidienne. une salle de bain entièrement carrelée du sol au plafond. Cette pièce propose un WC Geberit suspendu, un lavabo et son meuble avec deux tiroirs, un receveur de douche et sa paroi en verre securit, des mitigeurs thermostatiques et un sèche serviettes mural
La fibre optique est présente dans l,immeuble
Le box fermé en sous-sol est suffisamment grand pour accueillir les gros véhicules. Contact 06.69.61.79.92 [email protected]
Loyer avec box : 850 Euro(s) par mois hors charges
Loyer sans box : 800 Euro(s) par mois hors charges
La provision pour charges à ajouter au loyer mensuel est de 100 Euro(s)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer
Garanties exigées Dedicated to everyone who wants to experience Marseille differently,
Exceptional view, quality building, and a brand new referbished flat
In Marseille 9th district, our 41 m² flat, inside residential Mazargues area, offers you tremendous environmental situation: Quiet, close to preserved natural parks, and really close to city center. Prado or Pointe Rouge beaches, their sea side restaurants, Luminy high school campus, access to Calanques and city center or Vieux Port, new Marseille Museums,, all is close to Valmante Michelet. Bus n°21 Centre Bourse Canebière- Luminy, with a stop just in front of the residence makes your connection easier. Valmante Michelet is a large, quiet and well managed property, totally enclosed. A 24/24 first aid and survey station, a janitorial service, video protection. Green spaces all around the building. A medical center, a nursery and an esthetical center, are located inside the building area. A medium size supermarket, as well as various shops are reachable within 200 m from the house.
Résidence Valmante-Michelet is a nice building which has just be totally refurbished. Double screen windows, stones, stairs, lifts, all is new or rather new. Our appartement is located on the 17th floor, furnished and equipped, with a South orientation. The view offers you a wide 180° panorama: Vélodrome Stadium, Notre Dame de la Garde, l,Estaque, Beaches, Islands, Planier ligthouse, la Pointe Rouge, Calanques and Gineste. More or less all the typical Marseille,s points of interest.
A 9m long balcony allow you to access to this view. This balcony runs along the flat, and is protected from the sun with electric stores, monitored by computer which manages the store position according to the wind speed or the sun highlighting. This very nice apartment is brand new furnished, equipped, and is cooled or heated with a reversible air conditioning system. The surface is 41 m², 2 rooms and 1 shower room.
A small laundry is located on the same floor, but outside of the flat. A cave and a closed garage for the car are located in level -2.
Electricity, as well as water hoses are totally recessed, tiles come from Porcelanosa factory, balcony has anti slipping tiles, walls and ceiling are protected with a washable high quality paint. You will find in it :
Entrance with  a wardrobe
A bedroom with its wardrobe, a large bed 160 x 200, a chest of drawers, an electric store to prevent from light during the sleep, and Venetian stores inside the room.
Lounge/Dinning room, with an open space kitchen, a wardrobe and a chest. This lounge is equipped with a convertible sofa, a telescopic table, chairs, and a wide screen LED TV. All of those equipment,s brand new. Fitted kitchen offers you : an 1,7 m high Fridge, an induction heating device, a pyrolysis furnace, built in hood, a dishwasher and a washing machine, and all the other equipment you need to daily live in this flat.
Shower room is fully tiled with a large shower, a suspended toilett, and thermostatic taps. A dryer hanging towels provides heat in the room and dry the towels.
Building is optical fiber ready
The close parking place is large enough to accept large car. Contact 06.69.61.79.92 [email protected]
Monthly rent with Parking: 850 Euro(s) / month without charges
Monthly rent without Parking: 800 Euro(s) / month without charges
Provision for charges amounting (to be added to the monthly rent ) is 100 /month
2 months guarantee will be requested
Financial guarantee required