2 Pièces INVESTISSEMENT LMNP

Prix : 132 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
------Rhône
------Lyon
------Lyon - 69009
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 2 pièce(s)
Consommation énergétique E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 33 m²
Prix/m² 4 000 €/m²
Fiche Id-VIV117328 : OFFRE EN COURS - LYON 09 - EXCLUSIVITE - SECTEUR GARE DE VAISE - Uniquement pour investisseurs, T2 de 35m2 au 5ème étage dans une résidence livrée en 2007. Il se compose d'une entrée, séjour, kitchenette, chambre, sdb et wc.  Très bonne rentabilité de 5,5%, loyer annuel garanti de 7360€ HT soit 613€ HT par mois. Grace au statut LMNP (loueur meublé non professionnel), aucune contrainte de gestion, de recherche de locataire, d'entretien du logement et de loyer impayé! Vendu avec 1 stationnement double en sous-sol. - Mentions légales : Proposé à la vente à 132000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie E : 261 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr MATHIEU FAURE - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au *** **** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété