1h de Bordeaux, maison lumineuse en pierre.

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Pineuilh - 33220

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: B 51 - 90
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 180 m²
Prix/m²: 1 028 €/m²

À Pineuilh entre St Emilion et Bergerac, dans la vallée de Dordogne, récemment restauré, maison en pierre avec 5 chambres et 5 sales d'eau (douche, évier, WC) salon, salle à manger, buanderie, et 2 x garages
Surface habitable 180 m², sur deux niveaux. Aucun travail à prévoir .
Alimentation de l'eau, électricité, gaz, téléphone et tout-à-l'égout. En situation exceptionnelle, proche à toutes commodités à pied (des commerces mêmes Hôpital, laboratoire, etc.)
Au calme d'une impasse, Le bâtiment est mitoyen mais avec complète intimité et indépendance .
En plein centre de la ville mais, quartier résidentiel très calme, 2180 m² de terrains clôturé, entourés avec les jardins...
Une partie du terrain est constructible. Sans vis-à-vis.
Jardine avec un puits et différents fruitiers (cerisiers, pomme, prune, poire, grand figuier, framboise, cassis etc.
Au rez-de-chaussée: salon 41 m² + cuisine-salle à manger 37 m², + 1 chambre, 2x sale d'eau. Garages 20 m² équipés avec une douche et un WC, facilement transformable en studio indépendant, + un deuxième garage détaché du bâtiment.
À l’étage
4 chambres + 4 sale d'eau.
Chauffage poêlé de granulait 13 kw + poêle du bois traditionnelle. Toutes alimantation pour la climatisation est installé.
Les éclairages sont en LED. Esthétique et très économique.
WMC et 3 x chauffe-eau isoélectrique,( les fonctions sont indépendantes) idéales pour 5 chambres d'hôtes.
Info complémenter en téléphone