(1976-APH.) Référence : 1976-APH. - Maison de village versant... - Rhône-Alpes
Savoie
St Martin de Belleville
Les Menuires - 73440

Prix : 679 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
Savoie
St Martin de Belleville
Les Menuires - 73440
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 4 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : E 36 - 55
Surface : 93 m²
Prix/m² : 7 301 €/m²
(1976-APH.) Référence : 1976-APH. - Maison de village versant sud de Saint L'Office Immobilier des Belleville vous propose à la vente cette maison de village des débuts 1980 au fort potentiel dans le hameau de Béranger sur la commune de Saint Martin de Belleville. Elle est située près de la chapelle en première ligne sans vis à vis, plein sud. Ce hameau est au calme et propose une orientation incomparable. Il est à seulement 5min en voiture de Saint Martin. Orienté complètement au sud et à 1550m d'altitude, il a une proximité immédiate aux commerces, école et bien-sur l'accès 3 vallées que se soit Les Menuires, Méribel, Courchevel et Val Thorens au départ de la station de Saint Martin. Concernant la maison, elle est composée principalement de deux niveaux. -Le nivepar lequel nous entrons, l'espace de vie, propose une belle cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle de bain + wc. Un balcon plein sud d'environ 8m² complète ce niveau. -Le niveau -1, l'espace nuit/loisir se compose lui d'une grande chambre, d'un cellier accolé par un mur non porteur qui laisserait la possibilité d'une 4ème chambre. Une autre chambre, d'un espace rangement ainsi qu'une salle d'eau et wc. La pièce technique où se trouve la chaudière, le compteur électrique, l'accès à l'eau et un autre espace de rangement sont à ce niveau. Vient compléter ce niveau une très grande terrasse plein sud de presque 40m². Sous la grande terrasse se trouve un atelier à l'accès sécurisé par l'extérieur. Des combles sur une surface de 54m² hors loi Carrez viennent s'ajouter au dessus de la surface principale de vie. Endroit idéal à la création d'un espace jeux pour les enfants ou d'un nouveau coin nuit. Toute la maison possède des menuiseries et volets neufs, pilotés par un système de commande centrale. Une place de parking privée s'ajoute à la maison à 20m ----À votre service : Alan PHILIPPE - +33666780682 Référence annonce : 1976 - APH. Le DPE