(18039) Maison Villa 236m² Le Bouscat

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Le Bouscat - 33110

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 236 m²
Prix/m²: 4 153 €/m²

- numéro à appeler : 01 84 25 36 99 Particulier vend maison familiale chaleureuse de 236m² sur 2 niveaux avec terrain de 535m² se situant dans le quartier calme et prisé Lafon Féline à Le Bouscat
Ce bien se compose :
Rez de chaussé
- cuisine entièrement équipée 12,10m² ouverte sur un grand salon/salle à manger avec cheminée et bar de 45m²
- 1 salle vidéo/jeux (20m²)
- lingerie avec 1 bureau de 25m²
- garde à manger
- wc indépendant
Un bel escalier en marbre mène à l' étage
A l' étage :
- grand hall
- 5 chambres (28m², 18m², 14m², 12m², et 11m²) dont deux avec vue sur la piscine et les trois autres donnant sur une grande terrasse de 70m²
- 1 salle de bain et 2 salles d'eau entièrement rénovées
- 1 pièce de rangement qui mène aux combles
- wc séparé
- balcon
Aucun vis à vis
Fenêtres double vitrage et volets roulant électrique
Ce bien dispose également d'une grande piscine (avec branchements pour le chauffage), barbecue couvert
Garage et un atelier de bricolage de 42m² ( possibilité d aménager le garage en un studio)
Local piscine de 6m²
Commerces, écoles et transports à proximités
Accès rapide à la rocade, futur ligne D du tramway et du RER
Possibilité d'acquérir deux locaux commerciaux attenants totalement indépendant occupé par des bureaux de 120m² avec bon rapport locatif ( sans aucunes nuisances par contrat)
Diagnostics réalisés: DPE: C / GES: C.
Un bien exceptionnel.
Ce bien est commercialisé par Homagency.com, la plateforme digitale qui réinvente l’immobilier. Sans honoraire ni commission, si vous achetez ce bien vous n’aurez aucun frais à payer !
Référence à rappeler : 18039 - numéro à appeler : 01 84 25 36 99