(170056) Maison - 90m² - 5 pièces

Ville/Code postal : Ile de France Val-d'Oise St Brice sous Foret - 95350

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 90 m²
Prix/m²: 2 678 €/m²

Ce bien est proposé par Marton, l’agence qui vous fait économiser au moins 9 000 €* sur ce bien. Nous ne coûtons que 2000€ fixe qui sont à la charge du vendeur.
Vous recherchez un appartement proche de tout ? Et vous recherchez aussi le calme et les espaces verts ? Aujourd’hui, Marton vous propose un appartement de 90m² dans un immeuble de standing donnant sur un parc. Idéal pour une famille avec deux enfants ! Situé au 3ème étage, sans ascenseur, vous découvrirez un bel appartement de 3 chambres avec un salon en L permettant à chacun d’avoir son espace. L’entrée dessert la pièce de vie de 28m² et le couloir menant à la salle d’eau et aux 3 chambres. La grande pièce de vie, avec son parquet flottant récemment installé, est composée d’une partie salon et d’une partie salle à manger. Deux grandes fenêtres viennent agrémenter la pièce et y apporter toute la luminosité nécessaire afin de profiter pleinement de ce lieu de vie ! La partie cuisine est semi-ouverte sur le salon, étant séparée par un bar. Fonctionnelle, elle donne sur un balcon permettant de déguster un bon café ou une bonne tasse de thé tout en profitant des rayons de soleil. La salle d’eau, entièrement carrelée et bien agencée, offre une douche et une vasque. La partie nuit saura tout aussi bien vous plaire avec ses 3 chambres avec moquette au sol. Le plus de cette partie nuit ? La vue donnant sur le parc situé derrière l’immeuble. L’environnement est donc calme et tranquille ! L’accès à l’immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone. De plus, avec l’appartement, vous obtiendrez une place de parking privé en extérieur, localisé à l’intérieur de la résidence. Le voisinage est principalement formé de retraités, vous assurant une atmosphère paisible. Le syndicat de copropriété est composé de 4 bénévoles retraités. Les charges trimestrielles de copropriété sont de 439€. L’environnement est idéal : d’une part grâce au grand parc, permettant d’assouvir vos envies de balades ou bien de sport ; d’autre part, grâce aux commodités se trouvant très proche. Vous trouverez le centre commercial les Vergers, à 7 min, avec supermarché, boucherie, boulangerie, La Poste, une salle de fête et aussi des médecins. A 15 min, vous avez un autre centre commercial avec Carrefour et d’autres boutiques. Pour faciliter vos déplacement, vous pourrez rejoindre la gare de Sarcelles-Saint-Brice à 15 min en bus. De là, il y a des trains direction Paris toutes les 7 min, vous atteindrez la gare du Nord à Paris en 20 min. Pour les enfants, il y a une école maternelle à 100m, dans la même résidence ; une école primaire à 10 min et le ramassage scolaire pour le collège. Aussi à proximité, un parc public avec toboggan, jeux pour enfants et bancs, vient compléter cette longue liste de services disponibles à proximité. Ce bien propose le compromis parfait entre calme et commodités proches. Cela vous donne envie ? Décrochez votre téléphone et prenez rendez-vous avec nous pour une visite !
///// Marton est déjà présent dans 3 pays et a réalisé plus de 11000 ventes immobilières. *Cette économie est calculée en % sur la base des honoraires moyens de 4,87% appliqués par une agence immobilière classique tels qu’indiqués par la Caisse de Garantie des Agents Immobiliers.
Référence à rappeler : 170056 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
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