(170051) Maison 5 pièces - 92 m2 - 3 chambres

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Pyrénées-Orientales St Esteve - 66240

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 98 m²
Prix/m²: 1 633 €/m²

Ce bien est proposé par Marton, l’agence qui vous fait économiser au moins 5 790€* sur ce bien. Nous ne coûtons que 2000€ fixe qui sont à la charge du vendeur. NB : LE PRIX INDIQUÉ REPRÉSENTE LE MONTANT MINIMUM À PARTIR DUQUEL LE PROPRIÉTAIRE ACCEPTE DE RECEVOIR DES OFFRES. Le prix de marché de ce bien est estimé par Marton entre 165 000 et 170 000 €. /////
Si vous recherchez une maison idéalement placée entre résidences et commerces, dans laquelle se mêlent tradition et modernité, vous êtes sur la bonne page. Marton vous invite à découvrir cette maison 5 pièces de 92 m2, avec un terrain de 200 m2, située avenue de Rivesaltes, Sainte-Estèves, à proximité de Perpignan.
L’entrée sur la propriété est sécurisée par une clôture maçonnée d’1,80 m2 avec portail en fer.
Pleine de charme, la maison demande à être visitée. Toutefois, pour se faire une idée de son agencement, voici une description de son organisation spatiale : l’entrée se fait sur un grand séjour carrelé de 27 m2 avec cheminée fonctionnelle au style contemporain. A droite du séjour, une porte mène au dégagement qui mène à la cuisine, à un placard, aux WC du RDC et à l'auvent qui s’ouvre sur le garage de 15,40 m2 avec cellier (5,20 m2). Pour revenir aux pièces communes du premier niveau, la cuisine est elle aussi carrelée et aménagée.
A l’étage, l’escalier donne sur un dégagement qui dessert les 3 chambres. A droite, les deux chambres mitoyennes sont en moyenne de 10,50m2, quant à la chambre parentale située à gauche, elle fait 15,20 m2 et est collée à la salle de bain de 6,50 m2.
Orientée Est-Ouest, cette maison F4 de 92 m2 dispose d’un jardin d’environ 12 mètres de long qui conserve une réelle intimité et l’absence de vis-à-vis.
Le chauffage est électrique individuel et l’eau chaude est acheminée par cumulus. La taxe foncière s’élève à 1 031€.
A proximité se trouvent plusieurs lignes de bus et question commerces, impossible de tous les mentionner : supermarchés, magasins bio, boulangerie, boucherie, cabinet médical, écoles (maternelles + collège), etc. En bref, une belle maison sur 2 niveaux, avec garage, auvent, et grand jardin, dans un secteur accessible où se trouvent tous types de commerces. A vous de choisir entre le mail ou l’appel pour nous contacter et officialiser votre coup de coeur !
///// Marton est déjà présent dans 3 pays et a réalisé plus de 11000 ventes immobilières. *Cette économie est calculée en % sur la base des honoraires moyens de 4,87% appliqués par une agence immobilière classique tels qu’indiqués par la Caisse de Garantie des Agents Immobiliers.
Référence à rappeler : 170051 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
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