(170012) Appartement - 90,58m2 - 5 pièces

Ville/Code postal : Ile de France Val-d'Oise Montigny les Cormeilles - 95370

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 90 m²
Prix/m²: 2 000 €/m²

Ce bien est proposé par Marton, l’agence qui vous fait économiser au moins 6000€* sur ce bien. Nous ne coûtons que 2000€ fixe qui sont à la charge du vendeur. NB : LE PRIX INDIQUÉ REPRÉSENTE LE MONTANT MINIMUM À PARTIR DUQUEL LE PROPRIÉTAIRE ACCEPTE DE RECEVOIR DES OFFRES. Le prix de marché de ce bien est estimé par Marton entre 190 000 et 200 000€. /////
Le propriétaire actuel de cet appartement a décidé de son acquisition lorsqu’il est entré dans les lieux et qu’il a découvert sa luminosité. Pour profiter encore plus des lieux au quotidien, le séjour a été ouvert, regroupant ainsi deux pièces qui pourront être séparées à nouveau par une cloison si vous le souhaitez. Avec trois chambres bien distribuées, vous pourrez profiter pleinement de cette bonne surface de 90m2. La cuisine est aménagée, et l’appartement a été refait il y a 5 ans. Il est donc en bon état. Le bien profite du chauffage central au gaz, et les charges mensuelles se montent à 300€.
Bonne ambiance dans l’immeuble : la population est jeune, et partage de bons moments pour faire de cette copropriété un endroit où on se sent bien. D’ailleurs les enfants trouveront leur bonheur à deux pas de l’immeuble, grâce aux espaces de jeux et aux bois limitrophes. De bonnes balades en vélo en perspective ! Cet appartement est idéal pour une famille grâce à l’école maternelle en bas de l’immeuble, ou bien le lycée à 10 minutes à pied !
Et puis il y a les aspects pratiques du coin. Pour vanter mais sans exagérer les envions, disons simplement que toutes les grandes enseignes sont à proximité, en intégrant un nouveau Cinéma, un gymnase, tout cela à 10mn à pied, et que les transports peuvent vous conduire à Paris Gare du Nord en 25 minutes. L’autoroute A15 vous emmenera également à l’aéroport CDG en 25 minutes ! Enfin, la copropriété a voté à l’unanimité que le meilleur pain du Val d’Oise se trouve à la “Boulangerie de la Gare”, à deux pas ! Vous pourrez donc bien commencer la journée !
Bref, voici un bien rationnel, bien placé, bien distribué, et sans surprise. Et j’oubliais : il y a un parking. A consommer donc sans modération.
///// Marton est déjà présent dans 3 pays et a réalisé plus de 11000 ventes immobilières. *Cette économie est calculée en sur la base des honoraires moyens de 4,87% appliqués par une agence immobilière classique tels qu’indiqués par la Caisse de Garantie des Agents Immobiliers.
Référence à rappeler : 170012 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Lien vers nos barèmes :