(13495) Joli village modités - atypique - charme -...

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Vezenobres - 30360

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 400 m²
Prix/m²: 2 200 €/m²

(13495) Joli village avec commodités - atypique - charme - deux maisons -
Vézénobres - village médiéval entre Nîmes et Alès, proche des commodités, Frédérique Charrier vous propose cette propriété composée de 2 maisons indépendantes. Alliance atypique et réussie d'une belle demeure du 19ème et d'une villa contemporaine donnant sur un beau jardin de 1790 m² entièrement clos avec piscine de 8.50 x 4.50m chauffée et pool house. Maison 1 : La villa offre 150 m2. Au rez de chaussée, grande pièce de vie de 42 m² avec plafond cathédrale, cuisine entièrement équipée haut de gamme (Poggenpohl), espace repas et salon avec cheminée insert suspendue, l'ensemble ouvert sur le jardin et les terrasses. Une suite parentale dressing et salle de bain. Buanderie et toilettes invités. Une deuxième chambre voûtée avec jacuzzi et salle de bain. Au 1er étage desservie par un escalier en colimaçon : la mezzanine en surplomb du salon accueille une chambre et un dressing (facilement transformable en salle de bain). Des prestations actuelles et de belles qualités : sol en travertin, chauffage par climatisation réversible, volets électriques. Maison 2 : La demeure du 19 ème déploie 300 m2. Au rez de chaussée : 2 studios indépendants et buanderie. Au 1er étage, deux appartements pouvant être indépendants, le premier est composé de 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et un spacieux salon ; le second comprend un salon, 2 chambres, cuisine, terrasse, et une salle de bain. L'ensemble est chauffé par climatisation réversible. Une cave en pierres relie les deux maisons par l'intérieur, chacune a son entrée et son jardin. Actuellement exploité toute l'année en gîtes touristiques et chambres d'hôtes de très bon rendement, l'ensemble peut être vendu meublé. Cette propriété peut également convenir à un projet de résidence principale ou secondaire Plus de photos sur notre site lmdimmobilier
Référence à ra