(1218_2002_vs) Vente Villa Lapalud

Prix : 568 500€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Vaucluse
Lapalud - 84840
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 8 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 280 m²
Prix/m² : 2 030 €/m²
Nord Vaucluse, à quelques kilomètres des villages touristiques du Sud de l'Ardèche, très belle villa de 280m² sur un terrain de plus de 4000 m² agrémenté d'une belle piscine. Cette grande villa d’architecte, construite avec des matériaux de qualité, se décompose ainsi: - au RdC : un vaste hall d’accueil, un séjour lumineux de 54m² où trône une belle cheminée avec insert surmonté d'un trumeau, une grande cuisine de 27 m² avec coin repas et baie vitrée donnant sur la terrasse, une grande chambre de 23 m² avec dressing et salle de bain (douche et baignoire d’angle), deux autres chambre dont une avec sa salle d’eau, un cellier avec accès à une véritable cave à vin en sous-sol, une lingerie - à l’étage : deux grandes chambres donnant sur une terrasse couverte, une très grande salle de jeu de 50 m² environ, une salle de bain, un wc et une petite pièce pouvant être aménagée en dressing. Le grand terrain plat est agrémenté d'un belle piscine de 10*5 (parois en mosaïque) avec son pool-house et sa cuisine d’été, de multiples essences d’arbres et arbustes provençaux (oliviers de + de 30 ans), d'arbres fruitiers, d'un grand ensemble garage/atelier de près de 80 m², et de dépendances. L'arrosage automatique et le remplissage de la piscine sont assurés par un forage. Le grand village de Lapalud, où vous trouverez toutes sortes de petits commerces et d'artisans, est situé à mi-chemin des villes d'Orange et de Montélimar, à moins de 10 minutes de Pont - Saint - Esprit et de son grand marché du samedi matin, à moins de 10 minutes du centre commercial et de la sortie d'autoroute de Bollène et à moins de 20 minutes des villages de Saint - Just-d'Ardèche et d'Aiguèze. Menuiseries en double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur récente, fosse septique entretenue, piscine avec tunnels de visite pour un entretien facile. DPE : C ; Taxe foncière: env. 2050 € Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Co