(1204_1968_vs) Maison de village ville

Prix : 245 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Vaucluse
------Avignon - 84000
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 5 pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 115 m²
Prix/m² 2 130 €/m²
Rare à la vente, Avenue de la Trillade, à quelques pas de l'école Sixte Isnard, maison de ville de 115 m² env. avec garage sur une parcelle de 425 m². Cette maison, en R+1, mitoyenne sur un côté, vous séduira avec son grand jardin exposé Sud. Elle est composée, au RdC, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau avec wc, et d'un grand garage de 25 m². A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 15 à 16 m², une salle de bain, un bureau/dressing de 5 m² environ et un wc séparé. Les grandes fenêtres, toutes en PVC double vitrage, font entrer une belle lumière dans chaque pièce. La chaudière, au gaz de ville, a été récemment révisée, et la climatisation rafraîchit agréablement le RdC et une des chambres de l'étage. La maison est saine. L'électricité est à revoir, et, suivant vos goûts, un rafraîchissement peut être nécessaire pour moderniser l'ensemble. A l'extérieur, le grand jardin est agrémenté quelques petits arbres (olivier et fruitiers), et un coin jardin est aménagé. Un forage vous fournira l'eau nécessaire pour irriguer vos plantations. Au bout du jardin, un cabanon de 15 m² environ pourra devenir votre atelier. Remparts, pharmacie, banque, boulangerie, à moins de 5 minutes à pied. La gare est à moins d'1/4 d'heure à pieds. Diagnostics en cours de réalisation. Taxe Foncière: 1470 € Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse Référence à rappeler : 1204_1968_vs ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 10000€