(11552VI) Location Bureaux Paris 75004

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 4ème ardt - 75004

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 112 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Dans un immeuble de bureaux entièrement restructuré, situé en plein coeur du 4ème arrondissement à proximité de la Place de la Bastille, LEASEO vous propose en exclusivité à la location des bureaux flexibles et calmes en étage
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- Surface en parfait état majoritairement aménagée en open-space / bureaux cloisonnés
- Grande flexibilité d'aménagement - peu de contraintes porteuses
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Ascenseur PMR - sanitaires PMR
- Contrôle d'accès
- Capacitaire : 24 personnes
- La TEOM inclut la taxe balayage
- 39m² d'archives en sus du loyer
- Immeuble accessible PMR
- Surface du 2ème étage : 111m² pondérés à la surface locative de 83m²
- Surface du 3ème étage : 49m² pondérés à la surface locative de 29m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 13,77 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1000 € HT
Honoraires : A la charge du preneur
Référence à rappeler : 11552VI ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 4200€