(1127_1772) Vente Villa Montclus - Languedoc-Roussillon Gard Montclus - 30630

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Montclus - 30630

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 111 m²
Prix/m²: 2 649 €/m²

A quelques kilomètres de la cité renaissance de Barjac (30) vends villa en rez-de-chaussée entièrement remise au goût du jour. Sur un terrain clos et arboré de 2430m2 la villa vous offre 111m2 habitables. Séjour avec cheminé/insert HP800 (14 Kw), salle à manger , cuisine semi-ouverte , salle de bain avec wc , 3 chambres dont une avec sa salle d'eau italienne et son wc. Buanderie , Climatisation réversible dans toutes les pièces , Chauffe-eau thermodynamique ,Isolation par l’extérieur Fosse septique aux normes Européennes (certificat remis par le SPANC) . 36 Panneaux photovoltaïques (60m2) installés depuis 2014 assurent l’autoconsommation et revente à EDF pour le surplus par contrat jusqu’en 2035. Gains annuels : 3000€ (-1200€ sur la consommation annuelle et + 1800€ sur la production payés chaque année). Menuiseries tout PVC double vitrage. Abris 2 voitures sous pergola végétale. Maison vendue entièrement meublée et avec outillage jardin et bricolage. Toute la maison est protégée par une alarme de qualité. Terrasse de 50 m2 en pierres du pays coté sud avec barbecue en dur Piscine SPA/diametre5.50 Intex.
Référence à rappeler : 1127_1772 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant des honoraires : 12661€