(1034120-0LV) A LOUER, BUREAUX NEUFS CLIMATISES

Prix : 41 088€
Ville/Code postal : Ile de France
Hauts-de-Seine
Chatenay Malabry - 92290
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 265 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
EVOLIS vous propose une surface de bureaux neuve à louer à Châtenay - Malabry (92). Au coeur d'un secteur en pleine mutation, proche du pôle Vélizy / Plessis Robinson et du Parc de la Vallée aux Loups. Le plateau à louer est flexible et agréable. Un nouveau tramway au pied de l'immeuble viendra renforcer son attractivité. Parkings sous sol. . Zone ZRU (exonération taxe sur les bureaux) . RT 2012 passeport HQE excellent . GTB . 2 ascenseurs . Contrôle d'accès par badges, vidéoportier, digicodes . Sanitaires en parties communes . Local vélos . 16 emplacements 2 roues . Crèche en RDC de l'immeuble . Jardin extérieur immeuble . Locaux ERPéables . Locaux lumineux et traversants . Double plinthe périphérique avec courant fort . Climatisation réversible en faux plafond . Moquette / Faux plafond . Hauteur libre de 2,65 m dans les étages Situation/Transports : Bus Bus Antony - Croix de Berny RER Robinson (B) Route Nationale Autoroute A86 Tramway Tramway (T6) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 265 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 155 m²/an HT HC - Charges : 27 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Loyer : 1 000 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 800 U/an HT HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) -