(1031279-0LV) A LOUER

Prix : 40 632€
Ville/Code postal : Ile de France
Val-de-Marne
Vitry sur Seine - 94400
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 320 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Au pied de l'autoroute A86 et proche de la Gare RER C Les Ardoines et prochainement le Métro Grand Paris, EVOLIS Vous propose à la location ou à la vente des bureaux au dernier étage d'un immeuble de bureaux, possiblement ERP/PMR. Une partie des bureaux sont climatisés. Nombreuses places de parking disponibles. Le Chauffage est inclus dans les charges. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Bon état .Travaux à prévoir . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Parquet . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Bus 182 RER RER C Les Ardoines Autoroute Autoroute A86 Autoroute Boulevard Périphérique : Quai d'Ivry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 6ème étage - Type : Bureaux - Surfaces : 320 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 127 m²/an HT HC - Charges : 40,11 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 900 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 320 m² - Étage : 46 extérieurs Référence à rappeler : 1031279-0LV -------------------------------------------------------------------------------