(1030245-0LV) A LOUER, Bureaux de grand standing à louer !

Prix : 540 240€
Ville/Code postal : Ile de France
Val-de-Marne
Ivry sur Seine - 94200
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 2251 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
A toute proximité du périphérique, du RER C et de la station ligne 7 du métro, EVOLIS vous propose différents plateaux de bureaux au sein d'un bel immeuble tertiaire certifié NF Bâtiment tertiaire, et HQE. Grand hall d'accueil, avec future hôtesse restaurant inter-entreprise et salles de réunions mutualisées. Faux plancher technique, climatisation avec contrôle de gestion technique. Poste de sécurité. . Immeuble certifié NF Bâtiments tertiaires . HQE Construction . Hall d'accueil sur double hauteur . Isolement acoustique des façades . Gestion Technique Centralisée . Contrôle des accès par badge . Vidéophonie et interphonie en réseau . Poste central de sécurité avec vidéosurveillance . 4 ascenseurs . 3 salles de réunion au 1er étage . Possibilité d'archives en étage . RIE : capacité 600 couverts (240 places), cafétéria . Bureaux en excellent état . Faux plancher(12 cm) et faux plafond . Hauteur sous-plafond : 2,70 m . Trame de 1,35 m . Cloisonnement amovible semi vitré de qualité . Moquette . Climatisation réversible . Fibre optique . Hôtesse d'accueil à venir . Hall d'entrée en cours de réaménagement Situation/Transports : Bus Bus (lignes 128-180-323) Metro Ivry sur Seine (C) Metro Pierre Curie (7) Route Nationale (N19) Autoroute Autoroute (A4) Autoroute Boulevard Périphérique (Quai d'Ivry) Tramway Tramway (T3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 5ème étage - Bâtiment : LOT 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 102 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240 m²/an HT HC - Charges : 60,15 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 1 - Étage : 5ème étage - Bâtiment : LOT 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 149 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240 m²/an HT HC - Ch