(1027992-0LV) A LOUER

Prix : 535 344€
Ville/Code postal : Ile de France
Essonne
Courcouronnes - 91080
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 3693 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Au sein d'un parc d'affaires emblématique, visible depuis l'autoroute A6, EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux indépendant à louer de 3700 m² aux prestations soignées. . PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Gestion technique globale du site . Accessibilité fibre optique . Local Cedex . Vaste hall d'accueil sur 2 niveaux avec patio . Double entrée sécurisée avec sas . Ascenseur & escalier central . Climatisation . Bureaux de direction . Bureaux cloisonnés & open space . Cloisonnement amovible (vitré, semi vitré et plein) . Salles de réunion . Salle de réception avec cuisine professionnelle . 2 blocs sanitaires par étage (16 sanitaires dont 2 PMR) . Moquette, carrelage et parquet . Eclairage intégré en faux plafond . Câblage informatique . Local serveur informatique . Local archives . 2 poches de parkings privatifs sécurisés avec une barrière levante . 3 parkings avec prises pour véhicules électriques . 2 Accès livraison par porte tiercé . Escalier de secours en colimaçon Situation/Transports : Bus TICE n°404, 405, 415, 416, 453 Arrêt Gasperi RER RER D - Evry - Courcouronnes Tramway Futur T12 - Massy / Evry - Courcouronnes Route N7, N104 Autoroute A6 Aéroport Orly à 25 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : Annapurna Lot 99 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 902 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145 m²/an HT HC - Charges : 26,05 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 99 - Étage : 1er étage - Bâtiment : Annapurna Lot 100 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 791 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145 m²/an HT HC - Charges : 26,05 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fisca