(1027208-0LV) A LOUER

Prix : 21 756€
Ville/Code postal : Aquitaine
Gironde
Floirac - 33270
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 136 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Au sein d'un quartier de Floirac en devenir, Evolis vous propose un local commercial neuf de 136 m², livré brut de béton et sans droit d'entrée . Bâtiment neuf . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Terrasse privative 50/60m² . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Local technique . Grand linéaire de vitrines . Locaux lumineux . Terrasse privative . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Lignes 28 et 52 : Arrêt "Nougueys" Autoroute Rocade : Sortie 23 "Floirac Centre" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 136 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1 - Étage : Total - Surfaces : 136 m² Référence à rappeler : 1027208-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1813€