(1024720-0LV) A LOUER

Prix : 45 600€
Ville/Code postal : Ile de France
Val-de-Marne
Ivry sur Seine - 94200
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 190 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Situé dans l'hyper centre d'Ivry sur Seine, Evolis vous propose des bureaux au RDC d'un immeuble remarquable d'Ivry sur Seine. Le plateaux de bureaux sera entièrement rénové, cloisonné et climatisé par le propriétaire. Une cuisine et des sanitaires privatifs seront également installés. Equipé d'une rampe d'accès PMR et de plusieurs issue de secours, le plateaux est ERPable. ERP : Catégorie non définie . Immeuble restructuré . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Cloisonnement amovible . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Bus 323 RER Ivry-sur - Seine (C) Bus 125 Bus 325 Route Périphérique Quai d'Ivry Autoroute A6 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Type : Bureaux - Surfaces : 190 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total -