(1010940-0LV) A LOUER

Prix : 434 556€
Ville/Code postal : Ile de France
Seine-Saint-Denis
St Denis - 93200
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 1889 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
A proximité immédiate du métro Carrefour Pleyel, EVOLIS vous propose à la location des surfaces du bureaux au sein d'un immeuble moderne. Le RDC est idéal pour showroom, activités audiovisuelles ou de formations E.R.P 5 ERP : 5ème catégorie . Immeuble moderne livré en 2003 . Signalétique . Portiques de sécurité . Câblage informatique . Quai de livraison porte sectionnelle . Monte-charge . Ascenseur . 3 sorties de secours au RDC . Jardin extérieurs . . Hôtesse d'accueil . Hall rénové . Ascenseurs . Faux plafond . Faux plafond technique . Chauffage électrique . Climatisation par ventilo convecteur . RDC : 4,2 / 4,3 m sous plafond . Parkings en sous-sol . RJ45 cat 6 . 3 lots Archives sous-sol de 158 m² et 268 m² . Contrôle par badges . Possibilité d'E.R.P. 5 envisageable sur le RDC Situation/Transports : 139 - 174 - 255 Stade de France Saint - Denis (D) / Futur Gare Pleyel Carrefour Pleyel (13) A1 / A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1er étage - Type : Bureaux - Surfaces : 1 018 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230 m²/an HT HC - Charges : 45,43 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Bureaux - Surfaces : 871 - Disponibilité : 1er Février 2022 - Loyer : 230 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 200 U/an HT HC - Charges : 45 U/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révisio