(1009514-0VBV) A VENDRE

Prix : 2 375 005€
Ville/Code postal : Ile de France
Yvelines
Aubergenville - 78410
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A vendre
Surface : 2393 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
IDEAL INVESTISSEUR Situé à Aubergenville à deux pas de la station RER E (arrivée prévue en 2025), nous vous proposons des lots d'activités loués à 93% avec 2 locataires dont un bail ferme de 6ans avec une société multinationale française. Rendement attractif immédiat de 7% AEM. . Accès poids lourds . Locaux rénovés . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Barreaudage en rez de chaussée . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique . Parkings : Cours privative d'environ 326 m² Situation/Transports : Autoroutes A13 et A14 SNCF gare Aubergenville - Elisabethville . Loyer actuel : 185 273 euros HT HC . Loué à 93% . Rendement immédiat AEM 7% Surface : - Type : Activités - Surfaces : 2 393 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 992,48 m² HD - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 2 393 m² Référence à rappeler : 1009514-0VBV