(1002826-0VV) A VENDRE

Prix : 1 300 000€
Ville/Code postal : Ile de France
Essonne
Les Ulis - 91940
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A vendre
Surface : 1490 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Au coeur du parc tertiaire de Courtaboeuf, nous vous proposons d'acquérir ou de louer un immeuble indépendant à usage de bureaux et d'activités tertiaires avec accès livraison. . Immeuble indépendant en R+2 . Façade parement briques et mur rideau . Accès sécurisé par plots hydrauliques . Locaux en état d'usage . Chauffage électrique . Climatisation partielle des bureaux . Bureaux cloisonnés . RDJ pour activités tertiaires / laboratoires Surface terrain : 2379 Haut. libre max. ss poutre : 3 m Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Bus Cars d'Orsay n°23 RER B & C Massy - Palaiseau SNCF Massy TGV Route N104 Autoroute A10 Surface : - Étage : RdJ - Type : Activités - Surfaces : 498 - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Bureaux - Surfaces : 488 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : 1er étage - Type : Bureaux - Surfaces : 504 - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 1 490 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 21 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 872,48 m² HD - Charges : 21 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 1 490 m² - Étage : 50 extérieur Référence à rappeler : 1002826-0VV