(1001170-0VV) A VENDRE

Prix : 550 000€
Ville/Code postal : Ile de France
Hauts-de-Seine
Puteaux - 92800
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A vendre
Surface : 81 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
L'investissement clé en main : locataire sérieux installé depuis 1 an avec loyer haut de fourchette, bureaux rénovés. Emplacement stratégique et idéal à Puteaux. Risque très faible. Rendement à 4,25%. . Immeuble mixte . Immeuble d'angle . Accès indépendant . Contrôle d'accès . Interphone . Fibre optique . Locaux entièrement rénovés en 2019 . Rez-de-chaussée lumineux . Double exposition . Câblage informatique RJ45 . Cloisonnement flexible . 1 accueil . 4 bureaux cloisonnés . 1 salle de réunion meublée . 1 sanitaire . 1 kitchenette Situation/Transports : La Défense (1) La Défense Grande Arche (A) Boulevard Circulaire Gare de Puteaux (A14) Gare de puteau (L,U) . Loué à 100% . Loyer annuel de 24 000 euros HT HC . Rentabilité AEM : 4,25% Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Bureaux - Surfaces : 63,38 - Disponibilité : Après accord - Charges : 15 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Sous-sol - Type : Bureaux - Surfaces : 18,1 - Disponibilité : Après accord - Charges : 15 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Sous-sol - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Après accord - Charges : 15 U/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 81,48 m² - Étage : 2 nota parking ICI TODO Référence à rappeler : 1001170-0VV