(1000538-0LV) A LOUER

Prix : 18 624€
Ville/Code postal : Aquitaine
Gironde
Pessac - 33600
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 162 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Au sein d'un parc tertiaire, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux bénéficiant d'une belle visibilité. . Immeuble récent . Site clos et sécurisé . Ascenseurs . Équipé de fibre optique . Accès PMR . Parties communes de qualité . Sanitaires communs accès PMR . Digicode . Bureaux équipés d'un système de rafraîchissement d'air . Bureaux lumineux . Alarme incendie de type IV . Parties communes équipées de fibre optique . Places de parkings extérieurs . Après travaux (peinture, moquette, faux plafond) : loyer à 125 euros HT/m²/an Situation/Transports : Lignes : 24/36/44 - > Arrêt : Eiffel Autoroute : A630 -> Sortie : 14 Tram B à 2km Mérignac à 15 minutes Gare Saint Jean à 20 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 4ème étage - Type : Bureaux - Surfaces : 162 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115 m²/an HT HC - Charges : 28 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 162 m² Référence à rappeler : 1000538-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1552€